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网签多久后才能拿到商品买卖合同?

作者:yangjie_zw 日期:2022-06-09 17:22:34

网签多久后才能拿到商品买卖合同?
  网签是指网上申报房屋买卖合同的行为,签订房屋买卖合同后可以进行网签。 签订买卖合同,就可以拿到合同。 网签不回收当事人合同。
  《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》
  优化上网本注册服务
  (七)推广“网络布告栏”。 积极推进“互联网大厅”模式,鼓励住房交易使用电子合约,利用大数据、人脸识别、电子签名、区块链等技术,加快移动服务端建设,实现住房网签注册掌上、面对面优化窗口服务,做好“一窗受理”,提供住房交易、纳税和登记集中办理、批量结算服务。
  (八)扩展端口就近办理。 市、县住房和城乡建设部门应当将住房网签名备案端口延伸到房地产开发企业、房地产经纪机构、金融机构,供住房交易主体就近办理、就地结算。 商品房新买卖,由房地产开发企业在与购买者签订买卖合同时办理网上签名备案; 通过房地产经纪机构成交的房屋买卖,房地产经纪机构在当事人签订买卖合同时办理网上签名备案的金融机构提供住房贷款的,金融机构可以为当事人办理房屋买卖合同、抵押合同的网上签字备案。
  (九)实现网络签名及时备案。 按照减少环节、减少材料、减少时限的要求,编制统一标准的住房网签名备案流程和办公手册。 当事人只需填写交易合同必填字段,住房网签名备案系统即可自动将楼盘表情信息与交易主体资格进行比对,并自动生成合同文本。 推进房屋交易合同网上合同即时备案,当事人完成合同后,通过相关技术手段实现即时备案,生成备案代码,并在楼盘表中自动更新房屋交易情况信息。
  (十)保障交易便利安全。 当事人申请变更、注销网络签名的,住房和城乡建设部门应当及时办理,变更、注销网络签名备案前,不得重复办理同一房屋交易合同网络签名备案。 市、县住房和城乡建设部门应当建立交易资金监督管理制度,商品房预售资金应当用于有关工程建设,纳入监督管理的存量房交易资金应当在住房转移登记完成后立即划拨,不得挪作他用。


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